佛山市新城物業(yè)發(fā)展有限公司采用公開招租方式出租位于廣東省佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)華康道9號(hào)藝術(shù)村C區(qū)1棟物業(yè)使用權(quán)，歡迎符合資格的競(jìng)租人前來(lái)報(bào)價(jià)。

　　一、項(xiàng)目情況

　　1.項(xiàng)目名稱：文化大街藝術(shù)村C區(qū)1棟物業(yè)公開招租（第二次）

　　2.其他費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)單價(jià)：10元/月/平方米。

　　3.租金遞增情況：每?jī)赡曜饨疬f增5%；即第三年租金按照首年租金遞增5%，第五年租金按照第三年租金遞增5%。

　　4.以上所有金額均為含稅金額。

　　二、競(jìng)租人資格條件

　　1.競(jìng)租人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或依法成立的其他組織或自然人；以自然人名義參與競(jìng)價(jià)的，必須為年滿18周歲且具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；

　　2.競(jìng)租人須具有良好的商業(yè)信用，財(cái)務(wù)狀況和支付能力，無(wú)違法、違規(guī)等不良記錄；

　　3.競(jìng)租人存在拖欠出租人其他物業(yè)租金情況的，須在報(bào)名截止前繳清所欠租金及罰金，方可參與本次招租活動(dòng)；

　　4.法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同意向競(jìng)租人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的招租活動(dòng)；

　　5.競(jìng)租人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)  記錄“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體”；不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間。(以資格審查當(dāng)天在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，競(jìng)租人需提供相關(guān)證明資料)；

　　6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。

　　三、競(jìng)租注意事項(xiàng)

　　1.本次競(jìng)租采用“一次競(jìng)價(jià)”，按照“價(jià)高者得”的原則確定最終1名競(jìng)得人及成交價(jià)。如最高報(bào)價(jià)相同，則通過隨機(jī)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。

　　2.競(jìng)租人通過線下提交的報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出，不得撤回。在規(guī)定響應(yīng)時(shí)間內(nèi)，若無(wú)競(jìng)租人響應(yīng)，則本項(xiàng)目交易失敗。提交報(bào)價(jià)文件少于擬定競(jìng)得人數(shù)量三倍時(shí)，可照常進(jìn)行。

　　3.經(jīng)相關(guān)部門及出租人認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一，出租人有權(quán)取消其競(jìng)租人資格，還且有權(quán)向競(jìng)得人追討重新交易的成交價(jià)低于本次競(jìng)價(jià)成交價(jià)差額部分及重新組織交易的全部費(fèi)用和追究其相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利：

　　（1）競(jìng)租人相互串通競(jìng)租的；

　　（2）競(jìng)租人采用不正當(dāng)手段競(jìng)得的；

　　（3）競(jìng)得人提供虛假材料或虛報(bào)情況的；

　　（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的情況。

　　4.最高報(bào)價(jià)競(jìng)得人放棄合作資格，或拒絕與出租人簽訂合同的，其交易保證金將被沒收。

　　四、交易保證金

　　競(jìng)租人有意向參與競(jìng)租的，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遞交交易保證金。交易保證金為人民幣 20000 元（大寫：貳萬(wàn)元整 ），交易保證金必須以競(jìng)租人的名稱通過公對(duì)公方式轉(zhuǎn)賬，自然人須以本人開戶賬戶轉(zhuǎn)賬,在指定時(shí)間前將交易保證金存至指定賬號(hào)：

　　開戶名：佛山市新城物業(yè)發(fā)展有限公司

　　開戶行：平安銀行佛山分行營(yíng)業(yè)部

　　賬 號(hào)：11010991537401

　　競(jìng)租人確保交易保證金在2025年6月15日17時(shí)30分前到賬（到賬時(shí)間以銀行查詢?yōu)闇?zhǔn)），否則出租人有權(quán)拒絕其參與競(jìng)租。提交競(jìng)租報(bào)價(jià)當(dāng)日不接受任何現(xiàn)金作為交易保證金；請(qǐng)?jiān)阢y行回執(zhí)備注中寫清楚項(xiàng)目名稱“ 文化大街藝術(shù)村C區(qū)1棟物業(yè)公開招租項(xiàng)目（第二次）”，否則出租人有權(quán)拒絕競(jìng)租人參加競(jìng)租活動(dòng)。

　　五、招租文件的獲取

　　在線獲取，競(jìng)租人應(yīng)在佛山市順德區(qū)公共資源交易中心、廣東順鐵控股有限公司網(wǎng)站下載公開招租文件，下載路徑為佛山市順德區(qū)公共資源交易中心（http://www.shunde.gov.cn/ggzy/index.html）、廣東順鐵控股有限公司網(wǎng)站（http://synklife.com/）。

　　六、競(jìng)租報(bào)價(jià)文件的提交

　　1.提交競(jìng)租報(bào)價(jià)文件時(shí)間

　　2025年6月16日上午9時(shí)30分至10時(shí)00分（北京時(shí)間）。

　　2.提交地址

　　指派專人送至佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)高村村裕和東路102號(hào)2號(hào)樓6樓會(huì)議室。

　　3.遞交文件時(shí)需攜帶以下資料:

　　（1）單位法人或其他組織：①法定代表人或其授權(quán)委托代理人攜帶本人居民身份證原件及復(fù)印件(加蓋公章)和法人資格證明或授權(quán)委托書(加蓋公章)；②授權(quán)委托代理人需提供競(jìng)租人近三個(gè)月（扣除發(fā)布公告當(dāng)月往前順推3個(gè)月，即 2025年2月至2025年4月）為該授權(quán)委托代理人繳納社保資金的有效的社保證明材料。以競(jìng)租人（或其分支機(jī)構(gòu)）所屬當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T出具的證明材料的原件或復(fù)印件為準(zhǔn)，并作為授權(quán)委托書的附件；③交易保證金的銀行匯款回單復(fù)印件（注明競(jìng)租項(xiàng)目名稱：文化大街藝術(shù)村C區(qū)1棟物業(yè)公開招租項(xiàng)目（第二次）。

　　（2）自然人：①有效期內(nèi)的身份證原件及復(fù)印件（簽名加印指模）；②交易保證金的銀行匯款回單復(fù)印件（注明競(jìng)租項(xiàng)目名稱：文化大街藝術(shù)村C區(qū)1棟物業(yè)公開招租項(xiàng)目（第二次）。

　　七、發(fā)布媒介

　　佛山市順德區(qū)公共資源交易中心（http://www.shunde.gov.cn/ggzy/index.html）

　　廣東順鐵控股有限公司網(wǎng)站（http://synklife.com/）

　　八、其他事宜

　　1.本項(xiàng)目通過佛山市順德區(qū)公共資源交易中心、廣東順鐵控股有限公司網(wǎng)站下載招租文件、發(fā)布澄清說明及補(bǔ)正等功能。各競(jìng)租人應(yīng)隨時(shí)關(guān)注項(xiàng)目信息，及時(shí)下載相關(guān)文件，否則所造成的一切后果由競(jìng)租人自負(fù)。

　　2.逾期遞交的響應(yīng)文件，出租人將予以拒收。

　　3.競(jìng)租人可自行或聯(lián)系出租人到實(shí)地勘察競(jìng)價(jià)標(biāo)的物，了解實(shí)際情況。

　　4.本項(xiàng)目最終解釋權(quán)歸出租人所有。

　　九、聯(lián)系方式

　　出租人：佛山市新城物業(yè)發(fā)展有限公司

　　聯(lián)系地址：佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)高村村裕和東路102號(hào)2號(hào)樓6樓

　　聯(lián)系人：何工

　　聯(lián)系電話：0757-28786511

　　附件：

　　1、文化大街藝術(shù)村C區(qū)1棟物業(yè)公開招租公告（第二次）

　　2、佛山新城文化中心藝術(shù)村C區(qū)1棟物業(yè)公開招租（第二次）合同書

　　佛山市新城物業(yè)發(fā)展有限公司

　　2025年5月29日