佛山市順博城市發(fā)展有限公司物業(yè)租售中介代理服務(wù)項(xiàng)目意向?qū)ぴ?/h1>

來源：廣東順鐵控股有限公司 佛山市新城開發(fā)建設(shè)有限公司

　 因公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，為促進(jìn)佛山市順博城市發(fā)展有限公司（以下簡稱“順博城發(fā)公司”）待處置資產(chǎn)和部分閑置待租物業(yè)的去化，現(xiàn)計(jì)劃委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)開展合作（非獨(dú)家銷售/渠道代理服務(wù)），現(xiàn)就本項(xiàng)目開展初步市場調(diào)研，項(xiàng)目基本情況如下：

　　

　　一、項(xiàng)目名稱

　　物業(yè)租售中介代理服務(wù)項(xiàng)目。

　　

　　二、項(xiàng)目需求內(nèi)容

　　順博城發(fā)公司截止至2025年4月底，在管可租售物業(yè)約14宗，可租售建筑面積約12.13萬㎡，物業(yè)范圍涵蓋順德區(qū)大良街道、勒流街道、樂從鎮(zhèn)、北滘鎮(zhèn)、杏壇鎮(zhèn)及南海區(qū)桂城街道，物業(yè)類型包括但不限于辦公、公寓、住宅、商鋪及車位等。

　　（一）要求服務(wù)單位提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于實(shí)現(xiàn)以下功能

　　1.高效處置資產(chǎn)：運(yùn)用房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)和廣泛資源，實(shí)現(xiàn)物業(yè)資產(chǎn)的高效、快速處置，以最大化資產(chǎn)價(jià)值。

　　2.降低處置成本：具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，能夠更有效地管理處置、招租過程中的各項(xiàng)成本，如廣告宣傳、法律咨詢、談判協(xié)商等，從而降低整體處置成本。

　　3.規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)：協(xié)助順博城發(fā)公司與業(yè)主規(guī)避物業(yè)租售過程中潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)，確保物業(yè)租售過程的合法性和合規(guī)性。

　　4.項(xiàng)目計(jì)劃運(yùn)營管理：實(shí)施項(xiàng)目過程中進(jìn)行監(jiān)察與管理，確保項(xiàng)目進(jìn)度正常推進(jìn)。例通過對客戶審查、客戶報(bào)備、客戶到訪、認(rèn)籌、認(rèn)購、網(wǎng)簽、確單等交易流程中能夠更有效率閉環(huán)和管理。

　　（二）服務(wù)內(nèi)容

　　1.開展市場調(diào)研，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃及方案；

　　2.負(fù)責(zé)待處置、公開招租物業(yè)信息的發(fā)布和宣傳；

　　3.接受客戶報(bào)名，進(jìn)行資格審查；

　　4.組織帶看、競租、競價(jià)等活動(dòng)；

　　5.協(xié)助簽訂合同，完成物業(yè)交接（包括但不限于過戶、房屋物資交接與確認(rèn)、水電轉(zhuǎn)戶等交接工作）。

　　

　　三、服務(wù)單位的資質(zhì)要求及提交資料要求

　　服務(wù)單位應(yīng)取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明。誠邀有意向并符合要求的服務(wù)單位提交相關(guān)資料及項(xiàng)目聯(lián)系人信息，相關(guān)資料如下（以下資料均需加蓋公章）：

　　1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

　　2.公司簡介、服務(wù)方案、服務(wù)團(tuán)隊(duì)介紹等；

　　3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明；

　　4.報(bào)價(jià)單（格式自擬，報(bào)價(jià)為含稅價(jià)，需分別列出租賃及銷售的傭金報(bào)價(jià)）；

　　5.其他有必要提供的相關(guān)材料（如有）。

　　

　　四、其他補(bǔ)充事宜

　　1.本項(xiàng)目未立項(xiàng)，“意向?qū)ぴ?/span>”僅作為市場調(diào)研/詢價(jià)參考，不作為有效的競爭報(bào)價(jià)或確定成交關(guān)系。

　　2.本項(xiàng)目為企業(yè)自主采購計(jì)劃方案，資金來源為非財(cái)政性資金，不屬于政府采購范疇，不屬于依法必須招標(biāo)的范疇。

　　3.請相應(yīng)單位于截止日期前將相關(guān)資料通過優(yōu)盟平臺(tái)（https://www.uoum.com.cn/um/bidding/5/1801）上傳或發(fā)至郵箱879115668@qq.com。

　　4.本“意向?qū)ぴ?/span>”的最終解釋權(quán)歸“佛山市順博城市發(fā)展有限公司”所有。

　　5.報(bào)價(jià)單位須對本項(xiàng)目的一切資料進(jìn)行保密，未征求我司同意的情況下，不得公開。

　　6.本次詢價(jià)若有疑問可聯(lián)系：李先生186 07570814。